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【トーマスリビング北九州】 大和ハウスが手掛ける新築物件◆省エネのZEHｰM(ゼッチ・マンション)物件！建物は高性能断熱材と高断熱サッシで断熱性能を向上！室内は高効率エアコン・高効率給湯器・LED照明を採用してますので消費エネルギーを削減します！
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完成予想図になります。 1/31 -
間取り 2/31 -
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オートロック付き。 9/31
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冷暖房が3基備わっております。 12/31
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浴室乾燥機付き。 15/31
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追炊き機能付きの給湯器。 17/31
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追炊き機能付きの給湯器。 18/31
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来客確認の出来るTVモニターホン付き。 19/31
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宅配ボックス付き。 21/31
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ﾛｰｿﾝ 八幡鷹の巣店 26/31
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡鷹の巣3丁目店 27/31
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ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 竹末店 28/31
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ゆめﾏｰﾄ青山 29/31
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SPINA MART(ｽﾋﾟﾅﾏｰﾄ) 穴生店 30/31
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ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 相生店 31/31
賃料・初期費用
| 賃料 | 11.5万円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 4,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 130,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
D-ROOM鷹の巣の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、クローゼット３ヶ所、インターホン、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、トイレ有、３口以上コンロ、オートバス、対面式キッチン、シャワー、収納有、玄関収納、風呂一坪以上、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、照明付き、洗濯機置場、洗面所に窓、システムキッチン、ネット使用料不要、浴室暖房、全居室フローリング、防犯シャッター、雨戸、オープンキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、フローリング、振り分け、カウンターキッチン、バス・トイレ別、全居室収納、脱衣所、浄水器、３点給湯、太陽光発電システム、シャッター、洗面化粧台、高速ネット対応、人感照明センサー、ウォークスルークローゼット、ガス給湯、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、耐震構造、免震構造、リードフック、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、始発駅、平坦地、都市近郊、市街地が近い、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、最上階、眺望良好、角住戸、電子キー、ハウスメーカー施工、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、陽当たり良好、２面採光、火災報知機、電子ロック、通風良好、カードキー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、家賃カード決済可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 2台空きあり 価格：7,700円 〜 特徴：舗装、屋根（無）、並列2台可、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 八幡鷹の巣店 178m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡鷹の巣3丁目店 322m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 竹末店 1026m スーパー：ゆめﾏｰﾄ青山 890m スーパー：SPINA MART(ｽﾋﾟﾅﾏｰﾄ) 穴生店 1058m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 相生店 988m |
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お問い合わせ番号
krs0000021690
D-ROOM鷹の巣の物件詳細
| 物件名 | D-ROOM鷹の巣 302 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 鷹の巣２丁目11-22 | ||
| 交通 | 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩16分 鹿児島本線 陣原駅 徒歩32分 筑豊電気鉄道 萩原（福岡）駅 徒歩21分 |
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| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 6戸 | 築年月 | 2026年8月 完成予定 |
| 間取り | 3LDK（LDK11.6畳、洋室6.4畳、洋室6.1畳、洋室4.6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 67.54㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
D-ROOM鷹の巣の費用・契約情報
| 賃料 | 11.5万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 4,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 2台目駐車場をご利用の方：7,700円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 130,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵設定代：19,250円 退去時クリーニング費用：82,500円 |
更新料 | |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）【法人契約など不要な場合もあります。】 電気代含む月額総賃料の1％＋800円 | ||
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2026年10月1日 |
| 入居条件 | ペット可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | 初期費用のクレジットカード払い可(分割可能)◆他社様の掲載物件を合わせて紹介も可能◆ご来店時のお客様専用駐車場あります。◆公共交通機関をご利用して来られる方は、駅までの送迎サービスを行っています。◆LINEでのやりとりも可能です。友達画面→入力検索→公式アカウントより、【トーマスリビング】で検索後、ご希望の店舗へメッセージをお送り下さい。 | ||
D-ROOM鷹の巣のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | krs0000021690 | 物件管理コード | 1129414166500000129466 |
| 情報更新日 | 2026年07月31日 | 次回更新日 | 2026年08月30日 |
D-ROOM鷹の巣の広告主情報
| 店舗名称 | トーマスリビング 黒崎店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目4-11 | 電話番号 | 093-644-5585 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第8479号 | 不動産会社コード | 2110878 |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員 | ||
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