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【トーマスリビング折尾店】2026年8月下旬頃入居開始予定の新築物件情報です！ZEH導入で光熱費も抑えられる省エネ物件です♪敷金0なので初期費用も抑えられます。エアコン2台付き、温水洗浄便座、追い炊き機能など嬉しい設備も盛りだくさんで入居後すぐ快適にお過ごしいただけます。
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外観 1/17 -
間取り 2/17 -
玄関 3/17
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リビング 4/17
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キッチン 5/17
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ベッドルーム 6/17
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バス・シャワールーム 7/17
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ベランダ 8/17
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トイレ 9/17
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セキュリティ 10/17
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その他設備 11/17
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玄関 12/17
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ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞｺｽﾓｽ 福岡芦屋店 13/17
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ﾌﾗｯﾌﾟ 14/17
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ﾎﾟﾌﾟﾗ 芦屋山鹿店 15/17
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芦屋町役場 16/17
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芦屋郵便局 17/17
賃料・初期費用
| 賃料 | 6.5万円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 2,800円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / 0ヶ月 / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
サンパティークⅣの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ペット用足洗い場、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、クローゼット３ヶ所、インターホン、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、トイレ有、３口以上コンロ、オートバス、対面式キッチン、シャワー、収納有、玄関収納、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、照明付き、洗濯機置場、システムキッチン、ネット使用料不要、浴室暖房、全居室フローリング、階段下収納、防犯シャッター、雨戸、給湯、ウォークインクローゼット、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、カウンターキッチン、バス・トイレ別、全居室収納、脱衣所、浄水器、３点給湯、太陽光発電システム、シャッター、洗面化粧台、人感照明センサー、ＣＳ、ガス給湯、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | ２×４工法、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済、セキュリティ有り、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、眺望良好、２面採光、火災報知機、電子ロック、通風良好、角住戸、電子キー、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、家賃カード決済可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：3,300円 〜 5,500円 特徴：車庫、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞｺｽﾓｽ 福岡芦屋店 228m スーパー：ﾌﾗｯﾌﾟ 337m スーパー：TRIAL GO 芦屋山鹿店 334m コンビニ：ﾎﾟﾌﾟﾗ 芦屋山鹿店 341m 役所：芦屋町役場 939m 郵便局：芦屋郵便局 851m |
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お問い合わせ番号
oro0000023484
サンパティークⅣの物件詳細
| 物件名 | サンパティークⅣ 302 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県遠賀郡芦屋町 山鹿３１番９ | ||
| 交通 | 鹿児島本線 折尾駅 徒歩79分 鹿児島本線 水巻駅 徒歩81分 鹿児島本線 遠賀川駅 徒歩84分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 9戸 | 築年月 | 2026年8月 完成予定 |
| 間取り | 2LDK（LDK10.8畳、洋室6畳、洋室3.2畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 58.13㎡ / 38.52㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
サンパティークⅣの費用・契約情報
| 賃料 | 6.5万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 2,800円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | ruumサポート費：1,980円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / 0ヶ月 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 退去時クリーニング代：90,000円 | 更新料 | |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）【法人契約な場合、要相談】初回保証料：25000円、月額総賃料の2.5％ | ||
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2026年8月下旬 |
| 入居条件 | ペット可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | |||
サンパティークⅣのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | oro0000023484 | 物件管理コード | 1129414166500000130361 |
| 情報更新日 | 2026年08月09日 | 次回更新日 | 2026年09月08日 |
サンパティークⅣの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社トーマスリビング 折尾店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目9-16 | 電話番号 | 093-695-3745 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第8479号 | 不動産会社コード | 2108987 |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員 | ||
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