北九州エリアの賃貸、新築物件、デザイナーズマンション、
リノベーション物件、分譲賃貸など幅広くお取扱い致しております。

①治安の改善
過去: かつては暴力団の影響や犯罪が多かった地域でした。治安が悪化し、市民生活に不安をもたらしていました。
現在: 地域の治安対策や警察の取り組みが進んでおり、犯罪率は減少しています。地域住民や自治体による防犯活動も強化され、安全な環境が整いつつあります。

②交通インフラの整備
過去: 交通手段は限られており、駅周辺のアクセスが悪い部分もありました。
現在: 小倉駅は新幹線や在来線、バス路線が充実しており、福岡市や他の都市へのアクセスが便利です。また、駅周辺の交通整備も進み、歩行者が移動しやすい環境が整っています。

③商業施設の充実
過去: 店舗数は限られており、繁華街の活気も不足していました。
現在: 新しい商業施設や飲食店が増え、ショッピングや食事が楽しめるエリアとなっています。駅直結の「アミュプラザ小倉」や「井筒屋」ができ、「リバーウォーク北九州」などの大型施設も開業し、賑わいを見せています。

④地域コミュニティの活性化
過去: 地域コミュニティの結束が弱く、住民同士のつながりが希薄でした。
現在: 地域イベントや祭りが定期的に開催され、住民同士の交流が促進されています。また、コミュニティセンターや公民館など、地域活動の場も充実しています。

⑤住環境の向上
過去: 住宅供給が不足し、住環境が整っていない部分もありました。
現在: 新しいマンションやアパートが増え、住みやすい住環境が整備されています。また、公園や緑地も増えており、子育て世代にも適した環境が整っています。駅周辺には子供が遊べる室内施設などもあります。

⑥文化・教育施設の充実
過去: 文化施設や教育機関の不足が問題視されていました。
現在: 美術館や図書館、文化ホールなどの施設が増え、教育環境も整備されています。これにより、文化活動や学習の場が提供され、住民の生活の質が向上しています。電車で行ける科学館や博物館などの施設も充実しています。

現在の小倉駅周辺は、一般的には比較的安全な地域とされています。ただし、大きな駅周辺ですのでやはり夜間や人通りの少ない場所には注意が必要です。ここでは小倉駅周辺の治安について、昼と夜に分けて説明いたします。

【昼の治安】

・昼間は人通りが多く、商業施設やオフィス街が賑わっています。多くの人が行き交うため、一般的に安全です。

・学校が近くにあるため、子供や高齢者も多く見られます。地域のイベントや活動が行われることもあり、安心感があります。

・警察のパトロールが行われており、地域の安全が保たれています。防犯カメラも設置されている場所が多く、犯罪抑止効果があります。

・大型ショッピングセンターや飲食店が集まっているため、昼間は活気があり、安心して過ごせます。

【夜の治安】
・夜になると、特に遅い時間帯には人通りが減り、静かになるエリアもあります。繁華街では賑わっている部分もありますが、全体的には昼間よりも人が少なくなります。

・居酒屋やバーが集まる繁華街では、酔っ払った人々や喧嘩などが見られることもあり、特に週末や祝前日には、混雑しやすく注意が必要です。

・小倉駅近くには、風俗店があるエリアも存在します。このため、夜間は不審者やトラブルに巻き込まれるリスクがあるため、注意が必要です。

・繁華街から少し離れた場所では、静かな地域もありますが、夜間は治安が不安定になることもあります。特に人気のない路地や暗い場所は避ける方が良いでしょう。

全体的に、小倉駅周辺は昼夜を問わず比較的安全な地域ですが、夜間は周囲の状況をよく観察し、慎重に行動することが推奨されます。
 

①1K / 1DK
家賃相場: 約4万円〜6万円
特徴: 一人暮らしに最適な間取り。キッチンが独立している場合もあり、生活空間を確保しやすいです。

②1LDK
家賃相場: 約6万円〜9万円
特徴: リビングと寝室が分かれているため、広めの空間が欲しい方に向いています。

③2K / 2DK
家賃相場: 約7万円〜10万円
特徴: 二人暮らしや趣味の部屋を持ちたい方に適した間取りです。

④マンション・アパート
家賃相場: 新築や築浅の物件では、さらに高くなることがあります。築年数や立地、設備により異なりますが、上記の範囲にプラス1〜3万円程度になる場合もあります。

⑤共益費・管理費
賃貸物件によっては、家賃とは別に共益費や管理費がかかる場合があります。これは約3,000円〜10,000円程度が一般的です。

⑥駐車場代
車を持っている場合、駐車場代も考慮する必要があります。相場は月額5,000円〜15,000円程度です。

いかがでしたか？北九州市は以前のイメージがまだ残っており住むのに不安を感じる方もいるかもしれません。しかし現在は治安も改善され、小倉駅周辺は利便性も良く住みよい街へと変化しております。小倉駅は新幹線や在来線などが停まる大きな駅ですが駅周辺は福岡市の主要駅周辺よりも家賃が手頃となっています。小倉駅周辺は、住みやすさ・利便性・治安の面で非常に魅力的なエリアです。具体的な不安や疑問がある方は、ぜひトーマスリビングまでお問い合わせください。