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ご契約の流れ FLOW
賃貸物件のお申込み～
契約・鍵渡しまでの流れ
皆様が安心してお部屋探しが出来るよう基本的な流れをご紹介させて頂きます。
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STEP1
物件を探す
お部屋探しを始められたら、まずは弊社にご相談下さい。ご希望の地域、場所、交通機関、家賃、間取り、設備やその他こだわり条件をイメージしてみましょう。まずは希望物件の相場等を知る為にもTOPページに戻り物件検索を行ってみて下さい。また、他社掲載物件・紹介物件についても弊社でご紹介が可能です。お気軽にご相談下さい。
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STEP2
物件を確認する
気になる物件が見つかったら実際に物件を見に行ってみましょう。
お探しのエリアの店舗へ連絡（電話orメール）を入れて内覧予約をお願い致します。その際には大変お手数ではございますが、ご希望日時までお知らせ下さい。基本的にはお客様のご都合に合わせていつでもご案内が可能です。※但し、場合によってはご希望日時にご案内が出来ない場合もございますのでご了承願います。（平日や週末の午前中がオススメの時間帯です）
物件についての事や周辺環境、契約条件等のご質問は弊社担当STAFFへお気軽にご質問頂ければ、
お客様が納得いくまでご説明をさせて頂きます。 -
STEP3
お申し込み
気に入った物件が見つかったらお申込みです。お申込みの際には申込書と申込金が必要となります。申込書には契約者の情報及び連帯保証人の情報をご記載頂きます。連帯保証人予定者の方の氏名・住所・連絡先・生年月日・勤務先・勤務先住所・勤務先の連絡先等、事前にCHECKしておいて下さい。また、契約者の身分証明書の写しを頂く場合もございますので、こちらもご準備をお願い致します。
ご記入が終わりましたら、契約条件について宅地建物取引士より重要事項説明をさせて頂きます。その際に【申込金】として、上限で賃料の1ヶ月分をお預かりするようになります。（※お申込金は審査了解後、初期費用の一部として充当されます。また、物件によりお申込金額が異なりますので詳細については担当STAFFへご相談下さい） -
STEP4
入居審査
物件により異なりますが、審査結果については翌日～2週間以内くらいを考えておいて下さい。（特優賃物件等については2週間～1ヶ月近くかかる事もございます）
本人様の在籍確認や連帯保証人様への意思・在籍確認、及び貸主様への申込内容についての確認等を行います。連帯保証人予定者の方へは事前にその旨連絡を入れておいて下さい。また、審査結果についてのご質問は原則お断りさせて頂いておりますのでご了承願います。 -
STEP5
契約・必要書類の提出
入居審査が終わりましたら、契約書の作成及び決済金のご入金となります。
契約書類については弊社より郵送もしくは手渡しでお渡し致します。契約書類を受け取られたら必要箇所への記入と捺印を行って頂きます。また物件により異なりますが、契約書類とは別に必要書類がございますので、併せてご準備をして頂きます。（必要書類についてはお申込時に担当STAFF よりお伝え致します）
全ての書類が揃いましたら、担当店舗へ郵送もしくはご持参をして頂きます。また、同時に決済金のご入金を行って頂きます。指定の期日までに入金を完了させて下さい。 -
STEP6
鍵の引渡し・ご入居
契約書類・必要書類・決済金のご入金が全て終わりましたら、無事に鍵渡しとなります。
鍵渡しは原則、契約を頂いた店舗でのお渡しとなり、その際にお受け取りの認印が必要となります。
入居される前にライフラインへのご連絡等忘れないようにお願い致します。ライフラインの連絡先については契約書送付時にお渡ししております。特にガスの開栓については立合いが必要となる事がほとんどです。日祝日のお引越しの場合は連絡がつかない事も考えられますのでご注意下さい。
上記手続きが全て完了致しましたら無事に賃貸借契約完了となり、いよいよ新生活のスタートです。
新居での新しい出来事や出会いが皆様の生活をより充実したものとなるよう、
お客様が満足出来るお部屋探しを徹底サポート致します。