北九州エリアの賃貸、新築物件、デザイナーズマンション、
リノベーション物件、分譲賃貸など幅広くお取扱い致しております。

戸畑エリアは、江戸時代に港町として栄え、明治時代には近代的な工業都市へと発展しました。特に製鉄業が盛んな地域で、八幡製鉄所の設立により経済が急成長しました。戦後も工業の中心地として知られ、北九州市の発展に貢献しました。現在は工業の影響を受けつつも、商業や住宅地としても発展し、住みやすい環境が整っています。歴史的な背景を持ちながらも、近代的な利便性を兼ね備えた地域となっています。詳しくみてみましょう。

①交通の利便性

戸畑エリアはJR鹿児島本線の戸畑駅を中心に発展しており、博多駅や小倉駅へのアクセスが良好です。戸畑駅から小倉駅までは約10分、博多駅へは約40分と、通勤や通学にも便利な立地です。また、エリア内には複数のバス路線が運行しており、地域内外への移動がスムーズです。

②生活利便性

戸畑駅周辺には商業施設や飲食店が集まっており、日常の買い物や外食には困りません。特に、イオン戸畑ショッピングセンターは地域のランドマーク的存在で、食品や衣料品、日用品が揃うため、多くの住民に利用されています。さらに、医療機関や金融機関も充実しており、生活に必要な施設が整っています。

③自然と住環境
戸畑エリアの魅力は、都市機能だけでなく自然環境との調和にあります。河川や緑地公園が点在し、住民がリフレッシュできる場を提供しています。特に夜宮公園は地元の人々に親しまれており、四季折々の自然を楽しむことができます。地域全体が比較的落ち着いた雰囲気を持ち、子育て世帯や高齢者にも安心して暮らせる環境が整っています。

④教育環境
戸畑エリアには、小学校から高校まで教育機関が揃っており、子育て世帯にとっても住みやすい地域です。また、近隣には北九州市立大学や九州工業大学もあり、学生の街としての側面も持っています。これにより、教育環境が充実しているだけでなく、若者が集う活気あるエリアでもあります。

⑤地域コミュニティ
戸畑エリアは地域コミュニティが活発で、地元のイベントやお祭りが定期的に開催されています。特に戸畑祇園大山笠行事は、約220年の歴史を誇る伝統行事で、国の重要無形民俗文化財に指定されており、平成28年にはユネスコ無形文化遺産に登録されました。福岡県の夏の三大祭りのひとつとしても知られています。住民同士の交流が盛んで、新しい住民もすぐに馴染むことができる温かい環境が整っています。

北九州市の中心に位置する戸畑エリアは、主に住宅街が広く、穏やかな雰囲気が特徴です。昼間は商業施設や飲食店で賑わい、夜間も地域の防犯活動が活発です。エリアによって街の雰囲気も違いますので、分けて説明します。

・戸畑駅周辺は商業施設や飲食店が多く、昼間は賑わいを見せ、活気があります。しかし夜間は人通りが少なくなるため、帰宅時には注意が必要ですが、地域の防犯活動が積極的に行われており、安心感があります。

・夜宮公園周辺は自然が多く、落ち着いた環境で安全性も高いとされています。昼間は子ども連れや散歩を楽しむ人が多く見られ、治安も良好です。しかし、夜間は街灯が少ない場所もあるため、散策時は注意が必要です。

・福岡工業大学周辺の天籟寺エリアは学生が多く住むエリアで、明るい雰囲気が特徴です。ただし、学生が多い地域では自転車や騒音の問題が発生しやすい傾向もあります。

全体として戸畑エリアは地域コミュニティがしっかりしており、自治会や地元警察が防犯活動を積極的に行っています。

戸畑エリアの賃貸物件の家賃相場は以下の通りです。

●1R・1K
家賃相場: 約3.5万円〜5万円
学生や単身者向け物件が多く、駅近の物件や築浅の物件だと高めになります。

●1LDK・2K
家賃相場: 約4.5万円〜6.5万円
広めの1LDKや新築物件は少し高くなる傾向があります。

●2LDK・3DK
家賃相場: 約5万円〜8万円
子育て世帯向けの間取りが多く、駐車場付きの物件も充実しています。

●3LDK以上
家賃相場: 約6万円〜10万円以上
駅から少し離れると比較的手ごろな価格の物件も見つかります。

戸畑駅周辺は利便性が良いため、家賃は高めになりますが、駅から少し離れたエリアでは比較的家賃を抑えることが可能です。