賃貸物件のお申込み~契約・鍵のお渡しまでの流れ

北九州エリアの賃貸、新築物件、デザイナーズマンション、リノベーション物件、分譲賃貸など幅広くお取扱い致しております。

北九州エリアの賃貸・お部屋探し

トーマスリビング「北九州エリアの賃貸、お部屋探しの検索サイト」

  • 093-512-5090
  • 10:00~19:00/定休日:なし

会員の方

閉じる

賃貸物件のお申込み~契約・鍵のお渡しまでの流れ

お部屋探しが初めての方にも安心の賃貸物件ご契約からお引渡しまでの流れをご紹介致します。

物件を探す

お部屋探しを始められたらまずは当社にご相談下さい。ご希望の地域、場所や交通機関、家賃、間取り、設備やその他こだわりたい条件をイメージしてみましょう。まずは希望物件の相場等を知る為にもTOPページに戻り物件検索を行ってみて下さい。また、他社掲載物件、紹介物件についても当社でご紹介が可能です。お気軽にご相談下さい。

物件を確認する

気になる物件が見つかったら実際に物件を見に行ってみましょう。

ご希望の条件、内覧希望日時等を店舗へご連絡(お電話 or メール)頂き、ご予約を確定致します。車の手配や鍵のご準備の都合上、スムーズにご案内させて頂く為に、出来る限り事前のご連絡・ご来店をお願い致します。

物件の詳細情報、周辺環境、契約条件等のご質問は当社担当スタッフへお気軽にご質問頂ければ、お客様が納得いくまでご説明させて頂きます。

※最寄の駅等での送迎サービスも承っております。ご希望のお客様はご連絡の際にお申し付け下さい。

お申込み

気に入った物件が見つかったらお申込みです。お申込みの際には申込書と申込金が必要となります。申込書には契約者の情報及び連帯保証人の情報をご記載頂きます。連帯保証人予定者の方の住所、氏名、連絡先、勤務先、勤務先住所、勤務先の連絡先等、事前にCHECKしておいて下さい。また、契約者の身分証明書の写しを頂く場合もございますので、こちらについてもご準備をお願い致します。

ご記入が終わりましたら、契約内容、条件について宅地建物取引主任者より重要事項説明をさせて頂きます。その際に「お申込金」として、上限で賃料の1ヵ月分をお預かりさせて頂きます。(※お申込金は審査了解後、初期費用の一部とし充当させて頂きます。また、物件によりお申込金額が異なる等がございますので、詳細については担当スタッフへご相談下さい。)

入居審査

物件により異なりますが、審査結果については翌日~2週間以内くらいを考えておいて下さい。(特定優良賃貸物件については2週間~1ヶ月程度かかる場合もございます)

本人様(契約者様)の在籍確認や連帯保証人予定者様への意思、在籍確認、及び申込内容についてのご確認を行います。連帯保証人予定者の方へは事前にその旨連絡を入れておいて下さい。また、審査結果についてのご質問は原則お断りさせて頂いておりますので、ご了承願います。

契約・必要書類の提出

入居審査が終わりましたら、契約書の作成及び決済金のご入金となります。

契約書類については弊社より郵送もしくは手渡しでお渡し致します。契約書類を受け取られたら必要箇所への記入と捺印を行って頂きます。また、物件により異なりますが、契約書類とは別に必要書類がございますので、併せてご準備をして頂きます。(必要書類については、お申込時に担当スタッフよりお伝え致します)

全ての書類が揃いましたら、担当店舗へ郵送もしくはご持参をして頂きます。また、同時に決済金のご入金を行って頂きます。指定の期日までに入金を完了させて下さい。

契約・必要書類の提出

契約書類・必要書類・決裁金のご入金が全て終わりましたら、無事に鍵渡しとなります。

鍵渡しは原則、ご契約を頂きました店舗でのお引渡しとなり、その際にお受取りの認印が必要となります。

入居される前にライフラインへのご連絡等忘れないようにお願い致します。ライフラインの連絡先については契約書送付時にお渡ししております。特にガスの開栓については立ち合いが必要となる事がほとんどです。日祝日のお引越しの場合は連絡がつかない事も考えられますのでご注意下さい。

上記手続きが完了致しましたら無事に賃貸借契約終了となり、いよいよ新生活のスタートです。

新居での新しい出来事や出会いが、皆様の生活をより充実したものとなるよう、お客様が満足出来るお部屋探しを徹底サポート致します。