北九州エリアの賃貸・お部屋探しは「トーマスリビング」へ！
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賃貸物件の更新、どうする？メリット・デメリットと判断基準
2年に一度やってくる賃貸契約の更新。「このまま住み続けるべきか、それとも引っ越しを検討すべきか…」と悩む方は多いのではないでしょうか？更新手続きは比較的シンプルですが、更新料という出費もあり、生活環境や今後のライフスタイルも含めて慎重に判断する必要があります。今回は、賃貸契約の更新に関する基本的な手続きの流れから、メリット・デメリット、そして更新か引っ越しかを判断するための具体的なチェックポイントまで、徹底的に解説します。あなたの暮らしにとって最適な選択をするために、ぜひ最後まで読んでみてください！
2025/04/17
賃貸物件の原状回復、どこまでが自己負担？費用の目安と注意点
賃貸物件を退去する際に発生する「原状回復費用」は、多くの方にとって気になるポイントです。原状回復とは、借りていた物件を元の状態に戻すための修繕作業を指します。とはいえ、すべての修繕費用を借主が負担するわけではありません。ではどこまで原状回復の義務になるのでしょうか？どこからが自己負担になるのでしょうか？今回は原状回復の基準や自己負担の範囲、費用の目安、注意点について詳しく解説します。
2025/04/03
賃貸の申し込み審査は複数受けても大丈夫？メリット・デメリットと注意点
賃貸物件を契約する際、必ず審査があります。では希望の物件の申し込み審査に落ちた時に備え、複数の物件の審査を申し込むことは可能なのでしょうか？結論から言うと、賃貸物件の申し込み審査を複数受けること自体は可能です。ただし、トーマスリビングではトラブル防止の観点から、複数の申込審査を同時に受け付けておりません。それでも、複数申し込みを検討する場合、メリットだけでなく注意すべき点も存在します。今回は申し込み審査を複数受ける際のメリット、デメリットと併せて注意点を説明いたします。
2025/03/21
賃貸・賃貸契約の家賃の値上げ…交渉や拒否は可能？
昨今、物価の上昇が続いています。食品はもちろん、光熱費や住宅など、さまざまなものの価格が上がっています。では、賃貸物件の家賃も値上げされることがあるのでしょうか？どのような条件で大家さんは家賃を値上げするのでしょうか？また、値上げを拒否することはできるのでしょうか？今回は、賃貸契約中に家賃が値上げされる条件や、家賃交渉のポイントについて説明します。
2025/03/06
知らないと損する！賃貸契約の違約金が発生するケースと防止策
賃貸契約では、契約内容を遵守しなかった場合に違約金が発生することがあります。契約時にこれらの条件を把握しておかないと、思わぬ出費につながる可能性があります。今回は、主に違約金が発生するケースと、その防止策について詳しく解説します。
2025/02/20
賃貸物件の仮押さえはできる？賃貸契約のキャンセルのルールや費用、注意点をわかりやすく解説
賃貸物件を探しているときに、気に入った物件が見つかっても、すぐに決断できないことがあります。そのような場合、「仮押さえ」という方法を利用できることがあります。しかし、仮押さえとは何か、どのような場合に利用できるのか、またキャンセル時に費用が発生する場合について知っておくことが重要です。今回は、賃貸物件の仮押さえや契約に関するルール、費用、注意点を詳しく解説します。
2025/02/07
北九州市小倉南区エリアでの賃貸探し。治安や住みやすさはどうなの？
北九州市小倉南区は、北九州市の南部に位置し、自然環境と都市機能が調和した魅力的なエリアです。交通アクセスが良く、商業施設も充実しているため、ファミリー層や単身者にもとても人気があります。今回は小倉南区エリアの魅力、治安、家賃相場を含めて詳しくご紹介いたします。
2025/01/23
賃貸でも快適！冬を暖かく過ごすための寒さ対策と工夫
1月に入り、いよいよ冬本番を迎えました。1月は、1年で最も寒い時期とされる『大寒』が訪れる季節です。ますます寒さも厳しくなってきます。そんな寒い季節はせめて室内は暖かく快適に過ごしたいですね。今回は賃貸物件でも暖かく快適に過ごすための工夫や対策について説明致します。
2025/01/08
