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自己破産しても賃貸契約はできる？審査が通るためのポイント

自己破産をしてしまった人にとって、自己破産してしまったので賃貸物件は契約出来ないのではと不安に思う人も多いと思います。しかし自己破産していても賃貸マンションの契約は可能です。しかし、入居審査で確認されることや、保証会社の種類を知っておかないと、なかなか思うように審査を通過できません。今回は自己破産をしていても賃貸契約する方法や、入居審査に通りやすくするポイントを説明させて頂きます。

2023/03/30

賃貸マンションを外観や外見で選ぶときの基準は？

マンション選びをはじめたとき、やはり重要な項目として間取りや日当たりのよさ、周辺環境が挙げられると思います。もちろん、それらのチェックポイントはこれから自分が暮らしていくための「住みやすさ」に直結するために、欠かすことのできない項目と言えます。しかし、一方、外観もマンションを選ぶ際の大切な要素です。スタイリッシュなマンションやこだわりのあるエントランスのマンションはとても魅力的で、友人等を招く際にも喜ばれることでしょう。そうは言っても「見た目が好みだから」という理由で選べばいいというものではありません。今回は、マンションを外観で選ぶときにどんなことを基準にすれば良いのか説明させていただきます。

2023/03/15

賃貸契約の名義変更はできる？手続き方法はどうするの？

賃貸物件を借りる際、通常、契約者は申込書に名前を記入して、審査などを通った後、賃貸契約を結び、生活をはじめます。では、入居してから、何らかの事情で契約者の名義を変更したい場合にはどうしたらよいのでしょうか。今回は賃貸契約の名義変更について説明させていただきます。

2023/03/03

賃貸物件は法人契約で借りられる？法人契約のメリット・デメリットとは？

賃貸物件を会社の名義で借りる、借りたいというケースもあると思います。では賃貸物件は会社名義で、つまり法人契約で借りることはできるのでしょうか？実は賃貸物件は、法人でも借主として契約を結ぶことが可能です。しかし法人契約は、個人名義の契約とは異なる点がいくつかあります。今回は賃貸物件を法人契約する際のメリット・デメリットと注意点などを説明させていただきます。

2023/02/17

賃貸住宅でトラブルに遭ったら、どこに相談する？

賃貸住宅でのトラブルはできれば避けて通りたいものですが、日々の生活を送っている中で、隣人がうるさい、上の階から水漏れがする、エアコンが壊れた・・・など住まいに関するトラブルに遭ってしまったらどこに相談するべきでしょうか？今回はそのような色々なトラブルが発生したときにどこに相談すれば良いのかご説明いたします。

2023/02/03

西日本エリア特有の「敷引き」って何？

賃貸物件を探している時「敷引き」という言葉を耳にしたことがありませんか？実は家を借りる際に支払う敷金・礼金という仕組みは全国共通のルールではないのです。西日本エリアには敷金の一部を差し引かれる「敷引き」という習慣があるのです。「敷引き」という言葉だけ聞くと割引のようなイメージを持たれるかもしれませんが、退居時に支払われる費用に関わってきますので、今回は「敷引き」についてご説明いたします。

2023/01/20

新築物件は狙い目？初期費用が安くなる場合の理由は？

新しいお部屋を探す際、きれいな内装や外観、設備の充実した新築物件はとても魅力的ですよね。しかし、新築は家賃が高いからと諦めてしまう方もいるかもしれません。実は新築の方が築浅よりも初期費用が安くなる場合があるって知っていますか？今回はそんな新築を安く借りられる場合をご説明いたします。

2023/01/06

賃貸契約の入居審査に通る人・落ちる人の違いとポイントは？

お部屋探しをはじめて、「この物件に住みたい！」「利便性がいい！」など、お気に入りの物件が出てきても、必ず住めるとは限りません。自分が気に入った物件に住むためには、入居審査を通過しなくてはいけないのです。入居審査が通って初めて契約をすることができます。では賃貸物件の入居審査とはどんなことをチェックするのでしょうか？今回は入居審査とは何か、入居審査の内容や目的、落ちてしまう理由や落ちる人の特徴など、入居審査に通りやすくするポイントを説明していきます。

2022/12/09

賃貸物件のトイレに自前の温水洗浄便座を取り付けたい！

最近は賃貸物件を借りる条件に温水洗浄便座付きのトイレを求める方も増えてきています。賃貸物件でももちろんはじめから温水洗浄便座付きの物件もありますが、今住んでいる物件に温水洗浄便座を付けたい、気に入った物件だったが温水洗浄便座は付いてないので付けたいなど、住んだ後から自分で勝手に取り付けることはできるのでしょうか？また、取り付ける際にはどんなことに気を付ける必要があるのでしょうか？今回は賃貸物件の温水洗浄便座の設置について説明いたします。

2022/11/24

おしゃれな賃貸物件は実際住みやすい？

おしゃれな賃貸物件と聞いて、どんな部屋を想像しますか？間取りが変わっている、外観が独自のデザインで素敵、室内もコンクリートの打ちっぱなしのまま、開放的で明るい室内‥など、色々とイメージが膨らむかもしれません。ではそんなおしゃれな賃貸物件は実際に住むとなると住み心地はどうなのでしょうか？今回はおしゃれな賃貸物件の住み心地をメリット、デメリットを踏まえて説明していきます。

2022/11/11

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